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民生在线 > 正文

西海岸新区区长周安二答网友问题(一)

2019-06-20 15:37 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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安博电竞 视频截图:普天间机场中国网络电视台消息:近日,日本冲绳县知事仲井真弘多与新外相玄叶光一郎举行会谈,再次要求将驻日美军普天间基地迁出冲绳。 安博电竞 ”吃住全包、五险一金、定期培训……现场招聘企业为藏族同胞提供了较为优厚的待遇。

5月7日下午,西海岸新区管委主任、区长周安做客民生在线,围绕“以为民情怀做好民生工作”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,西海岸新区对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

网友:区长,您好!

现在晚上从青岛市区到开发区公交车末班车时间太早,晚上九点以后基本就没公交车了,能否协调相关单位,延长末班车发车时间,比如隧道1

谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,隧道线路末班时间在青岛市区为19:20——22:00。隧道公交车的首末班时间根据客流情况以及当地居民工作生活等起居习惯来确定的,能过满足绝大多数居民出行需求。

下一步,我们将进一步了解乘客的出行需求,对您提及的建议与青岛运管局进行协调。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:怎样保证学校的食品安全?厨房有在线监控吗?

怎样保证学校的食品安全?厨房有在线监控吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。感谢对新区学校食品安全的关注和支持。管委区政府一直高度重视食品安全工作。按照《食品安全法》等法律规定,督促学校每月会对食堂进行自查并聘请第三方抽查,区市场监管部门每季度进行监督检查,做到学校食堂监督检查全覆盖,同时建立学校负责人陪餐、部门联合检查制度等,确保师生饮食安全。经了解,全区118所中小学学校食堂均实现明厨亮灶,通过玻璃橱窗和监控探头,学生在食堂就餐时,可以随时查看厨房食品加工情况。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持与关注!

网友:请问什么时候可以像北京那样可以租退公交车卡?之前去北京旅游觉得这个很人性化,自助购卡退卡。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,我市公交乘车卡统一使用青岛琴岛通卡,由青岛琴岛通卡公司进行维护管理。关于您提出的建议,我们将及时反馈给青岛琴岛通卡公司,并积极配合相关工作。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长好,隐珠广场北、原隐珠街道办事处办公楼院内,在原大楼两侧未取得各种建设手续情况下新盖了五层建筑,挡住北侧我们西冯公寓后居民住宅,影响采光和视野,居民多次反映没有结果,建议过问一下,整改到位。

西海岸新区:网民朋友,您好。经调查,该建设工程属市公安局黄岛分局办公楼扩建项目,承建单位是青岛海高城市开发集团有限公司。该工程目前尚未取得《建设工程规划许可证》,执法部门按程序已经下达《责令限期改正通知书》,并积极联系项目单位及建设单位调查了解情况。项目方和施工方均表示,正在按程序完善相关手续。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

wxwap_PiPPO264:周区长你好,想请问一下江山南路上幼儿园的问题

目前整个江山路、长江路小区很多,但是公立幼儿园太少了,只有几个特定的小区可以上公立幼儿园,私立幼儿园收费又很高,我们孩子上幼儿园的问题很棘手,请问近期有什么规划打算吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。随着新区开发开放的不断深入,二孩政策调整及外来人口的大量涌入,学前教育需求不断增大。新区管委每年将幼儿园建设列入区办实事,全区新建、改扩建幼儿园100所,增加学位20000余个;分类认定普惠性民办园97所,提供普惠学位16000余个,西海岸新区公办及普惠在园幼儿比例达到83.5%。学前教育不属于义务教育,实行公办民办并举的办园体制,现阶段,未实行划片招生。目前,仅有个别热点园实行网上报名、电脑派位。对高收费配套幼儿园,现正在研究采取措施,引导其提供普惠服务。下一步,随着该区域周边瑜公馆、长江瑞城等项目幼儿园的相继建设和启用,入园需求将得到缓解。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,灵山卫街道农民公寓什么时候能解决房产证的事。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经了解,灵山卫街道农民经济适用房项目未取得竣工验收,暂不具备办证条件。

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网友:请问丁家河小区什么时候拆迁改造?

西海岸新区:网民朋友,您好!

丁家河小区目前暂无具体的改造计划及时间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:中建锦绣城誉园14号楼、4号楼违规建设,距离地铁距离太近,地铁与开发商谁违规在先?我们反应多次无人回复,请求给出解决

西海岸新区:尊敬的网友您好,经落实,双星轮胎老厂区开发项目C地块项目该项目符合规划要求和相关法律法规规范,目前地铁部门和建设单位共同对该项目建筑以及地铁线路增加了相关降噪措施,进一步减小地铁对周边项目的影响

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网友:海尔悦湖兰庭小区一期交付2年,目前进出小区的机动车门仅有一个,西北角的门,因为门口几十米的市政道路没有修,一直无法通车。请问该市政道路何时能投入使用?

海尔悦湖兰庭小区一期交付2年,目前进出小区的机动车门仅有一个,西北角的门,因为门口几十米的市政道路没有修,一直无法通车。小区里车辆进出不方便,更重要的是,根据消防要求,小区内应设置至少2个门,供消防使用,两年了,因为一段市政道路,导致上千居民生活在消防验收不达标的小区中生活了2年之久。请问何时能解决这个隐患?

西海岸新区:网民朋友,您好。您反映的项目建设已列2019年区固定资产投资前期计划,4月中旬,开发区工委委员、管委副主任赵增高召开专题会议进行了研究部署,由海尔集团负责清运土方,由开投集团负责道路建设。土方清运工程将于近期组织实施。

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网友:钱塘江81号德建小区1单元供热管道于3月中旬破裂,热电公司要求业主承担维修费用。请问此种情况哪方责任,由谁负责承担维修,由谁承担维修费用。从3月19号到4月5号期间暖气费是否可以退回,盼回复

西海岸新区:网民朋友,您好。

经供热企业人员现场确认,德建商住楼2号楼1单元因单元用户产权范围内地下隐蔽管道漏水,为保障供热安全,供热企业已在第一时间关闭单元阀门并张贴通知进行告知。按《青岛市供热条例》相关规定,该处设施的养护、维修更新责任由您所的单元全体用户共同承担。您可联系物业公司协调全体单元用户,自行组织施工单位进行维修,供热企业将提供技术支持。针对您提出的停热期间退费问题,供热企业将根据《青岛市供热条例》相关规定予以核算退费,如有问题可随时拨打新区一号通67712345进行反映。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好!我们小区被堵消防车道问题,我之前一直反应,但是一直没有解决,其实问题很严重,如果四座高层起火,消防车无法循环通行,单行车道就是被堵上,一个人的私利影响四百户的生命安全,我反应以来有关部门回复电话总是为前方别墅业主考虑,说他之前和开发商有协议,并且是口头协议,我们希望政府某些部门要作为,要合法处理问题,非要出现出现火灾事故才能解决问题吗?,生命大于一切,我们应该防患于未然,肯请区长督查恒大金沙滩51-5私自搭建堵消防车道问题,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,该小区已通过消防验收,该小区51号楼原来为售楼处的样板间,后期开发商对该处房产进行了售卖。该房产原规划中带有院子,业主在购买后将该处院落进行了修整。后期开发商要求该房主将该处院子拆除,承诺给当事人建设更大的院子,并于后期对该处进行了建设。对于该问题行政执法人员已依法下达《责令限期改正通知书》,责令当事人按规划审批文件进行整改。对于占用消防车道的违法行为,区消防部门已指导辖区派出所对具体违法行为人进行行政处罚。

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网友:开发区为明学校北门一到了上班早晚高峰期,学校门口乱停车问题严重,再加上旁边的香江路与海尔大道十字路口东西向绿灯时间太短,导致学校门口到十字路口堵车严重,经常要等三个红绿灯才能通过!

西海岸新区:网民朋友,您好。交警大队依托智能交通管控平台,根据路口实际情况,实时调控信号灯配时方案,缓解交通拥堵。香江路为明学校违停问题,此处位置执勤民警在执勤过程中需要兼顾香江路三小,为明学校两所学校,辖区交警责任区中队将在放学期间安排巡逻民警加大对违停车辆清理,缓解交通压力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导你好我是灵山卫街道办事处窝洛子村卧龙社区的请问我们小区什么时候办理房产证?谢谢

西海岸新区:网友朋友,您好。经落实,灵山卫街道办事处窝洛子村卧龙社区已列入西海岸新区问题产权办证工作,区联席会议办公室已制定解决意见。据了解,目前该项目正在补办土地划拨手续,待土地手续完善后再按程序推进相关的不动产权证办理工作。

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网友:本地7岁正常儿童今年报名入学,还需要到区教体局开证明吗?

区长好,请问本地7岁正常儿童,符合各项入学条件,今年上一年级报名,还需要到区教体局开证明,再到学校现场确认?还是可以直接到学校现场确认?谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。本地7岁正常儿童,符合各项入学条件,今年上一年级报名,需先在网上报名,然后直接到学校现场确认。去年应到划片学校提交延缓入学的证明,今年到学校时需带着延缓入学的证明并跟学校解释一下。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:朝阳无限高层住宅9号楼电梯问题

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,维保单位已对9号楼的电梯进行检修,现已恢复正常运行。下一步,将责成小区物业公司和电梯维保单位,对电梯出现问题进行彻底整改,加大维护保养力度。

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网友:请问领导目前昆仑山庄,包括青橙时代,物业不作为,物业办没有执法权,居民被迫交费的问题能否解决,每次都是扯皮,然后不了了之

西海岸新区:网民朋友,您好。

物业服务问题已责成物业主管单位加强管理。对于物业费,对于逾期不缴费的业主,一般采取电话催缴和张贴催费通知,对于长期不缴费的业主才采用起诉催费方式,也请广大业主履行物业管理约定。

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网友:请问,朝阳无限小区电梯从入住以来频道故障,多次发生坠梯困人等事故,居民多次反映,至今无人出面解决,朝阳无限小区电梯安全问题就没人管吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,该小区电梯已通过质检部门的年检,下一步,将责成小区物业公司和电梯维保单位,对电梯出现问题进行彻底整改,加大维护保养力度。

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网友:绿岛印象小区物业服务不到位,电瓶车入楼难杜绝,五号楼因此失火两次,险些成灾。业主两轮签名要求换物业,但搞了快一两年,都因阻力多多,至今换不掉,难不成让我们等死吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

针对您所提出的问题,目前工作进展计划5月12日推荐物业公司,5月20日之前招标文件制作并征求监督小组意见。争取6月底前确定新入住物业企业。届时望广大业主积极参与。

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网友:区长您好,二胎政策放开,孩子多了,但是公办幼儿园却很少,入学要摇号,教育资源不公平,私立幼儿园费用很高,国家估计二胎,但是配套却跟不上,这是民生项目,还有黄岛区初中高中老师校外补课严重,严重增加了家长的经济负担,以前孩子可以公平竞争,老师一样授课,现在补课风气气盛,家庭条件不好的孩子,没有补课。永远跟不上补课的孩子,老师很多重点课上不讲,补课讲,并且补课费用很高。请问老师作为国家工作人员,这种行为难道不属于违法?教育资源环境需要公平。

西海岸新区:网民朋友,您好。随着新区开发开放的不断深入,二孩政策调整及外来人口的大量涌入,学前教育需求不断增大。新区管委每年将幼儿园建设列入区办实事,全区新建、改扩建幼儿园100所,增加学位20000余个;分类认定普惠性民办园97所,提供普惠学位16000余个,西海岸新区公办及普惠在园幼儿比例达到83.5%。学前教育不属于义务教育,实行公办民办并举的办园体制,现阶段,未实行划片招生。目前,仅有个别热点园实行网上报名、电脑派位。对高收费配套幼儿园,现正在研究采取措施,引导其提供普惠服务。针对教师补课问题,我区教育部门高度重视,4月3日开展了“树师德、正师风”治理教师有偿补课专项活动,公布学校教师有偿补课投诉举报电话、信箱及区教育和体育局投诉电话(88192020)、信箱(Juzhang-jn@163.com),邀请全体学生家长担任监督员,对在职教师有偿补课进行举报,努力共同营造良好的新区教育行风,也欢迎社会各界对教师从事各类有偿辅导班行为进行监督和举报。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区您好,我是张家楼镇温馨家园小区的业主,该小区自己打井取水供我们居民饮用,水井离污水古力很近,污水冒溢极易污染水源,我们也从来没有看到井水的检验报告,希望相关部门采取措施,保障我们的饮水安全。

该小区从入住至今有十几年了,虽然交房时室内有暖气片和供暖管道,但是从来没有供暖,每到冬天老人小孩冻得瑟瑟发抖,希望周区推动一下,让我们小区尽快供暖,让我们冬天里也能感受到政府的温暖!

该小区消防设施陈旧,好多消防箱里没有消防水带,也没有检查维修记录,楼梯间电动自行车随意停放,存在很大的安全隐患,一旦引起火灾后果不堪设想,希望政府相关部门督促整改,让我们生活在一个安全的空间中!

西海岸新区:网民朋友,您好。

温馨家园小区是2009年以前建设,小区内未实行雨污分流措施,未配套自来水。近期因污水管道堵塞导致污水外溢。物业公司已经对污水管道进行清理完毕。根据建设计划,该小区将在今年7月底前接入市政自来水。

由于未接通自来水,所以消防设施未处理,接通自来水后消防设施同步检修。

该区域采用天然气供暖,目前天然气管道已铺设到该小区的楼道,各业主可以向新奥燃气申请开通供气,供暖也需要向新奥燃气申请开通。

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网友:朝阳无限小区物业管理差脏乱差,管理不善什么时候能改善

西海岸新区:网民朋友,您好。

对您所提出的问题,已督促物业公司对小区的环境卫生进行整改。下一步,将加大对该物业公司的督查力度。

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网友:越秀君悦府什么时候公布房屋实测面积?

当时小区竣工相关方面的验收是否手续齐全合理?

交房后小区重建路面等大量修复工作所需资金来源哪里?是否公示?

西海岸新区:网民朋友,您好!

经了解,房屋在竣工验收完毕后方可交付,目前无相关规定要求房屋交付时需提供实测面积。后续开发企业在区不动产登记中心办理初始登记时需提供房屋实测面积,来话人可在开发企业办理初始登记后申请查看房屋交接书,实测面积在房屋交接书及房产证上均有体现。

经落实,越秀君悦府项目已通过竣工验收并取得建筑工程竣工验收备案表。

关于您反映的交房后小区路面重建等问题,新区管委已安排相关部门进行调查核实,待调查核实明确后将第一时间进行答复。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:啤酒节景区内食品卫生及酒品质量问题

区长您好,作为国际啤酒节的主会场,近年来西海岸吸引了大量国内外游客。但景区内的食品卫生和酒品质量却差很多,让人来了不想再来,实在有失西海岸魅力新区的形象,更让啤酒节会场成了本地人都不建议去的一处景点。景区问题主要表现在以下几方面:1食品摊点脏乱,定价先不说,在景区买的花生毛豆拿回家不放冰箱,在夏天室内高温下竟然放四五天还没坏!防腐剂是否存在超标添加的问题呢?2青岛以啤酒闻名世界内外,但景区内的啤酒定价过高不说,还存在严重勾兑问题!尤其是大桶装现接那种,68一杯是便宜的,还有128一杯的,价格高就应该有高质量!喝完头疼肚子疼的确定质量检测达标了??招商引资的时候是否在食品安全方面做出了相关规定?各个品牌的啤酒大棚里的酒相关部门对进货源头清楚么?作为一年里游客最多的时候,啤酒节景区的食品却一年接着一年砸着青岛的招牌!

西海岸新区:网民朋友,您好。首先,感谢对新区啤酒节的关心和支持!新区对啤酒节的服务保障工作高度重视,2018年啤酒节期间,原食品药品监管局共对包括花生、毛豆、啤酒、肉类等委托第三方抽检公司实验室抽样检测400余批次,毛豆花生未出现防腐剂超标的问题;啤酒经抽检,酒精度、麦芽度均符合国家食品安全标准;同时,2018年啤酒节建立了专门进货物流通道、每天定时进货,由企业和监管人员共同把关,食品原料检测手续齐全方能进入啤酒节会场。2019年青岛国际啤酒节由黄发集团承办,啤酒大棚招商标书中明确提出,承包商必须与有资质的知名品牌餐饮单位签订合同,并办理相关许可证照资质。区市场监管局等部门将成立专门保障服务专班,抽调执法人员严格做好食品安全监管各项工作!感谢您对青岛西海岸新区工作的支持与关注!

孩子们的安全:区长,您好!我是黄岛区太行山路小学一名孩子的家长,我今天想和您反映一个较严峻地、存在重大安全隐患地学校孩子出行安全问题。

区长,您好!我是黄岛区太行山路小学一名孩子的家长,我今天想和您反映一个较严峻的学校孩子出行安全问题。太行山路小学大门马路对面是一处工地,此地块规划用地面积约33亩(南北167m东西132m),与太行山路小学、耀中国际学校仅一路之隔(14米),与周边居民区仅一墙之隔,周边道路配套、消防通道建设滞后,在上下班、学生入放学高峰期,周边道路拥堵严重,为此企业在取得此地块10年间,虽三次就项目规划方案进行了公示,均遭周边小区居民及周边学校家委会等强烈抵制,甚至出现矛盾激化上访等情况。现存在的问题非常严峻的有:1、施工地点距离学校仅14米,距主干道1米,土地所属企业已进行围挡准备施工,施工进出口就设在学校大门正对面,因道路狭窄,所有的施工车辆需要从学校正门处调整车头才能进出工地,场面非常惊人,一旦渣土车刹不住闸,直接会冲入学校,好几十吨的碴土车如果发生事故,将造成重大安全事故;2、施工工地距离学校14米,距离居民区一墙之隔,一旦爆破开挖将对学校正常教学、周边居民住房以及正常生活造成严重影响,如果施工方假期作业或者晚间作业,周边居民生活将严重受到影响;3、周边道路的现状以及消防需要,已不允许这种大型车辆的进出。

建议:此地处中心城区,长期被荒废被开荒既影响市容市貌,存在安全隐患,又损害了企业利益,政府主导对此类土地进行重新规划利用,已成为企业和周边百姓的共识。我们建议:政府通过回购或者置换的方式对此地块进行重新规划,鉴于此处交通拥堵、人员密集等特点,将此地块开发成为城市绿地或者口袋公园,既美化环境提升新区城市品质,又能给接送孩子的老人们、孩子们和周边居民一个安全、和谐去处,实现多方共赢。

西海岸新区:尊敬的网友您好,经区自然资源局落实,源集团太行山路科研楼项目于2018年8月按程序进行批前公告,根据公告意见,建设单位委托专业机构做出《交通分析与优化研究》并进行了专家评审。根据青岛市城市规划设计研究院出具的《太行山路科研楼交通分析与优化研究》,预测项目建成后,项目的交通影响在可承受范围内。2018年10月,按程序召开行政许可听证会,会后,建设单位出具承诺,晚间空余车位可供周边业主使用,就该问题与利害人进行了沟通。因此,自然资源局按程序批复该项目方案。

关于安全问题,将由交通部门、公安部门加强交通管控

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网友:香江学府三期小区业主同问

青岛市国土资源局2017(114)号文件2017.5月份早就下发了,开发区香江学府三期却没有按照文件要求进行三期毛坯备案,经过多次反应一直没有正面回答,请问住建局为什么不执行文件?西海岸第一高6000元一平米的精装修,备案没有任何标准,和2000标准没有区别,住建部门是怎么审核通过的?2018.9.30交房到现在,还在维修,如此的装修质量监管何在?请周区长正风气,查责任,对相关单位纠正做法,对责任人追责。谢谢您辛苦!

西海岸新区:

网友朋友,您好!经落实,香江学府三期为带装修的商品住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。

针对您反映银盛泰.香江学府房屋精装修存在的质量问题,前期区住建局责成建设、施工、监理单位进行逐户排查,对排查存在的问题制定维修方案进行维修。并对香江学府项目的建设、施工、监理单位存在的违法违规行为进行了通报,依据相关法律法规进行了行政处罚。建议您将具体问题反映至:86975026,工作人员将督促各责任单位对您房屋存在的问题进行彻底维修。

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网友:关于康大叶语东山小区8号楼毛坯备案精装销售情况的举报尊敬的领导:我们是康大叶语东山小区8号楼的业主,于2017年9月购买了位于黄岛区昆仑山南路75-6号的康大叶语东山小区8号楼(风和丽景B地块8号楼)。在购房时,开发商未提供任何相应的样板间供业主参观的情况下,但却要求业主在毛坯单价的基础上,必须按照每平方米(建筑面积)3000元的标准同时支付装修款。2019-06-20,我们去房管局查询康大叶语东山小区精装房源的备案情况,经查发现康大叶语东山小区8号楼的房子是毛坯备案,我们当时立即向房管局的工作人员求证,工作人员一再对我们强调:“你们看到的什么,就是什么”。明明是毛坯备案,康大集团却违规操作,强行捆绑以精装销售,欺骗业主收取巨额装修款,我们随即和开发商就此事进行沟通,但开发商咬定是房管局备案错误。第二天我们再去房管局时,房管局工作人员却又说是两套备案,但却又拿不出第二套备案的具体情况。3月25日,我们去城建局,在城建局我们看到房管局所谓的第2套备案,即打印的图片文件上但手写标注“8#”字样的所谓备案。该备案的图片中,我们发现所备案的户型完全不是我们8号楼的户型,何来是8号楼的备案呢?鉴于上述情况。我们业主认为第二份备案材料存在弄虚,逐利出现违规销售问题,损害业主权益的现象。(8号楼总装修款约900多万元)在此,我们业主请求领导对此情况展开调查,还我们广大业主一个公道。业主的诉求:要求康大给业主全额退还装修款;以上问题完全属实,相关证明文件附后,敬请领导明察,并请给予解决为盼。

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实了解情况,康大叶语东山小区8号楼在申请预售许可时办理了分离存储备案。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中做出相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

wx_嘟嘟iSuRz4v:锦绣城四期誉园,4#和14#楼侵犯地铁13号线行驶安全距离,地铁的行驶安全和该小区居民的噪音问题如何解决

根据建筑退让道路红线距离规定

第二十一条建筑退让轨道交通控制线、铁路交通控制线城市轨道交通主要包括轻轨与地铁,根据轨道所处位置,有地下轨道、地面轨道和高架轨道三种形式。沿轨道、铁路两侧新建、改建的建筑工程,应符合以下规定:

(一)除地面轨道、铁路管理维护所必需的少量建(构)筑物外,在地面轨道、铁路的干线两侧的其他建(构)筑物,与最外侧钢轨的距离不小于30米(高速铁路、高架轨道交通两侧不小于35米),与支线、专用线最外侧钢轨距离不小于20米。地面轨道、铁路两侧修建围墙,其高度不得大于3米。

(二)地面轨道、铁路两侧的高层建筑、高大构筑物(如水塔、烟囱等)、可能危及运输安全的其他建(构)筑物、危险品仓库和厂房须符合国家相关规范要求。

西海岸新区:网友朋友,您好。区政府领导已经多次召开会议,确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚;安装通风隔音窗等措施,目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

ITNwvpXZbC22:泊里四路是同乐迪门前的道路吗?之前听说此条路要往西延伸,是否有此计划,什么时候实施?

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据泊里小城市规划,同乐迪门前的道路不是泊里四路,此条道路暂无向西延伸计划。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:太行山路香江花园消防通道问题及太行山路小学交通拥堵问题

香江花园小区依地势而建,小区程阶梯布置,小区内主消防通道明显宽度不足,且有车辆停放,且小区消防道路不为环形,严重影响小区安全。小区前,也就是太行山路小学北边本有预留空地可以将小区道路延伸形成环形,而现在已经规划建设。请问,该规划建设是否充分考虑了香山花园小区的消防安全隐患问题,是否充分考虑了太行山路小学上学放学交通拥堵问题,是否考虑了接送孩子的家长停留地问题。原本密集的区域,因该区域的建设显得愈发拥堵。太行山路小学北边、香山花园南边区域,能否调整规划为小公园,利于家长接送和等候,也利于香山花园小区的消防安全。

西海岸新区:网民朋友,您好。关于香山花园小区内消防通道问题,已责成物业公司进行划线提醒,对停放在消防通道上的车辆清理整顿。关于小区外面道路拥堵问题,交警部门已安排巡逻民警,重点兼顾此处道路,及时清理疏导,缓解交通压力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!协调处置。

网友:你好我们是东岳东路银盛泰浪琴海,我们小区电梯没有应急电源,有一次我们业主被困电梯了,但是依然没有解决,我们对小区电梯安全很害怕,如果哪天孩子和老人在电梯里被困,没有应急电源,而且电梯里没有信号,谁来救他们,这是一件很重要的事情,希望区长能给我们解决

西海岸新区:网民朋友,您好。

经责成属地灵山卫街道办事处落实,您反映的应该是4月4日停电导致的电梯问题,当天因高压线断裂突发停电,物业公司未接到停电通知、不清楚停电原因导致没有第一时间启用备用电。现电梯设备已恢复运行。

网友:打电话反映多次要求在馨海国际城设置303和k1,每次都说大站换乘,那么为什么k1在滨海新村和喜来登那么近设了2站,游艇码头几乎所有的大站都有,为什么k1和l1不间隔设置!一个在游艇码头一个在馨海国际城,同时强烈要求303在馨海国际城设置站点!投诉公交办从来没回复一次,都是真情巴士解释大站让我们换乘。

西海岸新区:网民朋友,您好!

感谢您对新区公交的关注和支持。目前,馨海国际城站有37路、L9路、西5路、301路、305路、307路、308路等7条线路运行,小区居民可结合公交1小时换乘优惠政策到达东西区不同区域。K1路是连接东西区的快速公交,站距设置是按照相关规范在1-1.5公里范围,目的是为解决东西区居民快速出行问题。线路在馨海国际城东侧灵山湾文化产业区、西侧游艇会展中心设置停靠站点,距离在600-800米范围,K1路暂不适宜设站。我们会密切关注馨海国际城及周边小区的入住情况,适时调整途经线路的发车车次,让居民的出行更加便捷。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好领导,我是锦绣城誉园业主,我们小区为精装修交付,公摊面积也收取精修成费用,如果小区后期交房公摊的公共部分和锦绣城毛培交付的公摊部分差不多,是否需要退换业主所缴纳的公摊部分精装修费用!

西海岸新区:关于您反映的公摊收取精装费问题,《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。除当事人有特别约定外,概括所指房屋面积应包含套内面积及公摊面积。开发企业在申请预售许可时,是可以按房屋的套内建筑面积或建筑面积为单位计算毛坯价格和装修价格的。《青岛市商品房预售合同》中表明的房屋含装修总价款是指房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价款,房屋单价及总价包括房屋的全装修价款。鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好,周区长!国家相关规定住宅离轨道交通有安全红线距离,而锦绣城誉园4和14楼离轻轨13号线非常近,请帮助业主解决噪音问题。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,为改善居住环境,建设单位采取对项目北侧轻轨安装了隔声屏进行降噪处理。建设单位近期将对4#、14#楼的三玻两中空窗更换为通风隔声窗,并根据区有关要求,进行地铁全包围方案施工图设计,进一步减小地铁对周边项目的影响。

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网友:区长您好,两河路,大卢河周边的高压线能否实行埋地走地下管廊?现在这边人口越来越多城市不断进行新的建设离滨海大道很近,影响城市形象!

西海岸新区:网民朋友,您好。您反映的供电高压线属于安全用电距离,目前该区域未列入线路入地工程。我们将根据电力建设情况,在后期相关电力建设工程中予以考虑。

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网友:周区长您好!我是馨海国际城业主,以前新区K1路公交车在东方影都和滨海新村之间没有站点,后来增加了游艇会展中心站点,但这个站点设置极其不合理,站了设置在保利海上罗兰南门西侧,站点西侧就是两河,并没有居民小区,而东侧还有浪琴海、奥润澜庭、馨海国际城、辛屯社区,能否重新调整一下站点位置或者是增加站点,更加人性化更加便民。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

感谢您对新区公交的关注和支持。目前,馨海国际城站有37路、L9路、西5路、301路、305路、307路、308路等7条线路运行,小区居民可结合公交1小时换乘优惠政策到达东西区不同区域。K1路是连接东西区的快速公交,站距设置是按照相关规范在1-1.5公里范围,目的是为解决东西区居民快速出行问题。线路在馨海国际城东侧灵山湾文化产业区、西侧游艇会展中心设置停靠站点,距离在600-800米范围,K1路暂不适宜设站。我们会密切关注馨海国际城及周边小区的入住情况,适时调整途经线路的发车车次,让居民的出行更加便捷。

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网友:两个儿子申请房场盖房子,村里没有红斑地怎么办?现在是四世同堂实在住不开

西海岸新区:

网民朋友,您好。黄岛区土地利用总体规划期限为2006年至2020年,2019年下半年将启动新一轮国土空间规划修编工作,区政府将统一安排部署,区自然资源局将提前对接镇(街),功能区等相关单位,了解用地需求,统筹安排建设用地规模和布局,待国土空间规划修编完成后符合宅基地审批条件办理宅基地审批手续。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:能不能把地铁13号线或者公交车的末班时间延长,晚上9点半以后回胶南公交和地铁都没有了,太不方便了

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,13号地铁线末班运行时间为21:30,2018年底我区结合地铁的开通,将城区原有主要线路如西1路、西2路、西5路末班车时间由20:00调整为22:00,同时,新开的211路、212路、215路等所有对接地铁13线的公交线路末班车时间均在22:00,实现了与公交与所有地铁站点末班车的衔接。

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网友:区长您好,大珠山镇朱家小庄村有拆迁计划么

西海岸新区:

网民朋友,您好。

朱家小庄近期无村庄改造计划。朱家小庄坐落于古镇口军民融合区内,目前尚没有涉及朱家小庄村搬迁的项目入驻,近期各级各部门也没有针对朱家小庄村搬迁的文件、计划等,后期如有村庄改造计划将及时公开。

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ITNwvpXZbC22:1.泊里大集东侧铺董路破旧不堪,多次反应一直没有维修,只说列入计划,希望能够尽快给予维修,这条路真是没办法通行了。

2铺董路和贡北路交叉口更是严重,坑坑洼洼的。

西海岸新区:网民朋友,您好。

今年三月份,区交通运输局已组织设计勘察单位去泊里镇铺董路(贡北路至滨海大道)现场勘察。目前,以列2019年区固定资产投资计划。预计于下半年会组织施工单位对铺董路进行大修。

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网友:北海船厂发现许多危险源上报领导不给予处理 

西海岸新区:网友您好,获悉您反映的问题后,我区相关部门立即到北海船厂了解相关情况。北海船厂公司对隐患实行隐患排查治理、隐患反馈与整改闭环管理,公司印制有隐患意见反馈卡,由现场管理人员填写隐患,公司进行分析与评估,明确隐患整改措施,直至整改闭环。安全无小事。下一步我区将根据属地和行业监管职责时刻关注该企业隐患排查治理体系建设,不定时进行检查,责成企业领导将安全生产工作作为首要工作,高度重视每一项安全隐患的排查和整改。感谢您的监督和对我区安全生产工作的关心。

网友:网友:锦绣城和园和誉园业主维权书一、购房合同中的装修标准违规:1.2016年山东省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》规定“全装修房”替代毛坯房是环保节能的需要,实行“全装修”后,集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修,更加节能环保,此处的“全装修”是“拎包入住”的意思,而黄岛区锦绣城和园和誉园的房子开发商没有做到“全装修”“拎包入住”,连最起码的家电家具灯饰都没有,违反《山东省房地产业转型升级实施方案》的规定。-----我查了一下这个条款,没有发现有具体细节规定拎包入住的事项,可否提供细节???或改为收取装修费用与实际装修成本相去甚远,违反了消费者权益保护法?2.合同中没有体现确保房屋装修质量的条款,包括装修规范,装修过程,装修材料的品牌及价格,监理公司名称,验收标准等等确保装修质量的条款。购房合同中只用附件三对装修标准进行了体系即“该房屋建筑结构,装修及设备标准”,但没有细化装修及设备的品牌,价格,施工工艺,装修规范,装修过程以及验收标准,只是进行了简单的罗列。这种骗人的勾当任何人都能看明白,这是无良开发商的具体体现。国家房屋装修规范中明确要求装修合同必须明确装修规范,装修过程,品牌,价格,监理公司名称,验收标准等等确保装修质量的条款,而我们的锦绣城开发商却无视国家规范。凡是装修过房子的人装修房子的常识性问题大家都知道,任何一家装修公司办理装修的时候都会按照国家房屋装修规范给出装修的过程,品牌,价格,监理公司名称,验收标准等等,难道说青岛东孚置业有限公司不知道国家装修规范吗?

西海岸新区:网友朋友,您好!全装修住宅是指在房屋交付使用前室内所有功能空闲的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,在满足基本使用功能的前提下房屋装饰装修风格由购房人自主选择的住宅,有别于只需购买家具、电器等装饰即可拎包入住的精装修,全装修更加注重装修方面的加强与完善。

锦绣城和园和誉园为带装修的项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。关于您反映的装修标准问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:隐珠街道烟台东村燃气取暖安装收费极度不合理。

一、前期问题反应情况。关于黄岛区烟台东村供热燃气供暖安装费用不合理问题,本人于2018年11月,12月,19年3月分别通过青岛政务网、12345、6712345进行了多次反映,截止目前没有政府部门给予答复及解决,并致使2018年冬天没有安装燃气取暖。这就是相关部门的担当作为?群众利益无小事,况且还关系到冬天取暖的问题,于群众的热切呼声而不顾,一个冬天都没有给解决,仍然被迫采用散煤取暖污染环境。二、诉求。目前,作为城中村,煤烟造成了整个区域的环境污染,而想通过煤改气营造一个个人及集体的清洁环境,为什么这么困难,这么做是不是与环保政策相违背?一个冬天都没有谈判下来,是不是牵扯到了某些利益?希望区长不仅仅是让相关部门去答复,每次都不了了之。希望至少分管区长带领相关职能部门切实研究问题症结所在及利益所在,明确解决问题路径及工作时间节点。少一点虚话空话,多一点为民考虑之心。凭什么就答复按照之前和村委签订的合同保持安装价格不变,合同难道没有有效期吗?执行一百年? 

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的烟台东村燃气问题,经了解,2012年,燃气企业与烟台东村就燃气配套事项达成一致并签订了《燃气设施配套建设合同》,按照合同约定,炊事用燃气配套标准为3463元/表,安装2块4416元,2块表以上每增加1块表在前基础上再缴费2208元;每户采暖入网费标准5000元。随着近几年村庄经济社会的快速发展,燃气采暖需求增大,原燃气配套标准已不能满足居民生活需求,燃气企业正在与烟台东村研究制定整体配套方案,相关收费政策进行协商确定,届时将及时公开,欢迎您和其他居民建言献策,提出自己的意见建议。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:尊敬的区长,请问,西区珠海中路康大金海园小区门头房处有一宠物店三个大型犬经常从珠海三区二区走,狗主人没有栓遛狗绳,这两个小区孩子很多,非常危险,请问能否尽快整治?

西海岸新区:网民朋友,您好。执法人员到康大金海园小区调查,网友反映居民遛狗未束牵引绳情况属实。执法人员现场对未束牵引绳遛狗的居民进行了说服教育,责令其遛狗必须束牵引绳。若再次发现未束牵引绳的情况,将依法予以行政处罚。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西海岸新区国家重点对象,就应该在监管上跟进,不要有那么多的不良开发商,预交定金,监管资金要落实,不要一有事就推诿,办事效率低,老百姓投诉无门,就是因为抓住这点,所以开发商能如此的猖狂,视法律法规为摆设。严重影响新区形象

西海岸新区:网友朋友,您好!我区相关部门正严格按照《商品房预售资金监管办法》相关规定,对新区商品房项目实行资金监管,如您后续有相关问题可向区住建局咨询,联系电话:66075390。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:江山瑞城小区物业多年不进行财务事项公开,居民没有知情权,电梯广告,房屋出租,幼儿园出租等一概不公示,智能门禁卡每户只发2枚,第3枚以上收费每枚10元(网上成本只要6角)无依据的恶意多收费,居民质问"你们家就2口人吗”。保安等从业人员是否进行公共安全类资格审核,别什么人都招,个别素质很低,行为不端!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,江山瑞城公共部位收支情况根据规定在宣传栏进行公示,自2018年第三季度每季度进行公示;小区网点、幼儿园产权均属于开发商,物业未进行出租也无权出租;为进一步加强小区安全管理,小区门禁系统是后期新增安装,给业主免费发放两张,额外的根据业主需求自愿购买,每张为成本价10元出售(含采购、设计、印刷、授权等);护卫人员入职均提供公安部门出具的无违发犯罪证明,并且进行岗前及在岗培训,下一步,将责成物业公司服务人员进行职业培训,加强日常管理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问关于西海岸新区EMS某个别运营商不给非签约客户开发票,这个问题怎么解决

我从2018年开始在西海岸新区EMS某经营店寄快递,我问他们的运营点说是在保税区内(未知真假),一直给的是定额发票,2019年新版定额发票迟迟下不来,导致我们无法报销,要求给开专票,投诉EMS公司之后,他们说给开,等把资料提交上去之后,一直迟迟没有结果,一直推脱,后来直接说开不了,只能签约客户开,请问,现在一直在鼓励要发票,那这个情况怎么解决

西海岸新区:网友,您好!请您落实清楚该运营商的确切名称和经营地点后,拨打西海岸新区政务服务热线67712345反映,我们将责成有关部门调查处理。感谢关注和支持!

网友:湛园华府需协调问题:

1.小区不封闭,有安全隐患。建议封闭,并在与丁家河相连的地方留可供人员出入的门,打卡进出。

2.物业费收3元太高,与小区实际环境,服务,不匹配,建议调低物业费标准。

3.水费是插卡形式,但必须通过物业缴纳,非常不方便,能否将水费缴纳形式升级到与电费、供暖、燃气等缴费方式相同?都是网上缴费?

4.1号楼下会所中,时长有炒菜油烟,半夜高歌的情况,临近夏日,此种情况可能越来越多,对居民的身心健康都将造成危害,期望给予协调。

感谢区长大人。

西海岸新区:网民朋友,您好。

1、根据您所提出问题,如要更改为封闭小区,根据《物权法》第七十六条的相关规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,且费用由全体业主共同公摊。2、前期物业服务费(物业费收取2.6元/方,电梯0.4元)已在物价部门备案。对于您所提出的物业服务问题,将加强对该物业公司的督查力度,提高物业服务质量,更好的为居民服务。3、小区建设之初配备的是总表制管理,由物业公司代缴代收,经与自来水公司沟通,该小区为高层,涉及二次供水,自来水公司暂时未有改造计划,如有改造计划,会积极联系物业公司进行公示,征求业主意见。4、噪音和油烟扰民问题,执法人员和物业将加强管理,杜绝扰民。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长,您好!锦绣城誉园小区地铁噪音问题能否解决?公摊面积的装修质量能、房屋的装修质量能否帮助业主保证

西海岸新区:网友朋友,您好。区政府领导已经多次召开会议,确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚;安装通风隔音窗等措施,目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:凭海临风小区48号楼至50号楼地下负二层储藏室当时与房子捆绑销售,买就买了,只是到了夏天整个负二层潮湿特别厉害,墙上全是水珠,放啥东西都长毛。建议督促开发商整改到位,彻底解决潮湿问题。

西海岸新区:网友朋友,您好!您所反映的捆绑销售问题,根据《山东省商品房销售条例》第二十九条“经营性配套公共建筑及公共设施,可以随商品房销售或者单独销售”的规定,地下建筑作为经营性配套设施,是可以随商品房一起进行销售或者单独销售的。建议您按协议内容协商或通过法律途径解决。

您所看到的夏天地下车库的潮湿、结露问题,大部分是由于地下车库外热空气与地下室内冷空气交汇混合而形成的水蒸汽,另外由于建筑结构和构件的呼吸作用差,又遇到空气的凝结温度高于材料表面温度时,材料表面就充满凝结水,造成地下室内出现结露现象,属于是一种返潮、结露的物理现象。我们将督促建设单位和物业管理单位加强通风除潮措施,减轻返潮、结露现象。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


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